На 1 мая 2026 года в Новосибирской области насчитывается 794 637
земельных участков, имеющих установленные границы, что составляет
76,65% от общего числа земельных участков, расположенных на территории
региона. За год показатель вырос на 3%.

Отсутствие межевания у земельного участка препятствует совершению
сделок с ним. Например, собственник не сможет продать или подарить
земельный участок без предварительного проведения кадастровых работ.
Из-за отсутствия границ у земельного участка невозможно оформить
дом или постройки на нем.

Комплексные кадастровые работы, проводимые на территории
Новосибирской области, помогают установить точные границы земельных
участков и ввести соответствующие сведения в Единый государственный
реестр недвижимости. Так в 2025 году уточнены границы 15 440 земельных
участков, в 2026 году такие работы проводятся на территориях 19 районов
Новосибирской области.

Проверить наличие установленных границ земельных участков можно
на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных»
в разделе «Публичная кадастровая карта» (https://www.nspd.gov.ru/).
Для уточнения границ земельного участка необходимо обратиться в
филиал ППК «Роскадастр» или к кадастровому инженеру, для подготовки
межевого плана.

В Росреестр предоставляется заявление об уточнении границ
земельного участка с приложением межевого плана.
«Отсутствие уточненных границ земельного участка может
привести к серьезным последствиям. Если появятся споры с соседями или
государственными органами, то правообладатель может потерять часть
земельного участка или столкнуться с вопросом о правомерности
использования земли. Росреестр напоминает, что с 1 марта 2025 года
регистрационные действия в отношении земельного участка, а также учет
расположенных на нем зданий и сооружений не могут быть выполнены, если
в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения
о местоположении границ участка», – отметила заместитель руководителя
Наталья Ивчатова.

Установленные границы земельного участка гарантируют четкость и
законность в правоотношениях, связанных с землей.
«Уточнение границ - это проявление заботы о своей собственности и
инвестиция в спокойствие. Процедура избавляет от потенциальных

конфликтов, делает участок ликвидным на рынке и позволяет полноценно
распоряжаться землей. Заключить сделку в отношении земельного участка
можно только при условии установленных у него границ. Даже если сейчас
споров нет, лучше заранее позаботиться о юридической чистоте своего
участка - это всегда выгоднее, чем решать проблемы в суде», –
прокомментировал заместитель руководителя – начальник отдела реализации
перераспределенных полномочий по распоряжению земельными участками
департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области
Павел Комаров.