Если право возникает с момента регистрации, участники общей долевой собственности должны обратиться за государственной регистрацией одновременно. Например, при покупке недвижимости несколькими лицами, получении земли в общую долевую собственность, приобретении доли недвижимого имущества в дар.

Только в случае если такое право возникает не с момента государственной регистрации, каждый из участников общей долевой собственности может обратиться в Росреестр за регистрацией принадлежащей ему доли независимо от того, обращаются ли другие участники общей долевой собственности. К таким ситуациям относятся:

- ранее возникшее право, то есть право общей долевой собственности, которое возникло до 31.01.1998 (зарегистрировано в БТИ, местной администрации или земельном комитете);

- приобретение двумя и более лицами недвижимого имущества 
в порядке наследования (свидетельство о праве на наследство); 

- право общей долевой собственности на основании договора приватизации жилого помещения, заключенного до 31.05.2001.